Für Detailhändler
Ihre Flächen finden, analysieren und verhandeln, bis zur Eröffnung.
- Flächensuche, ausgeschrieben oder nicht
- Standortanalyse
- Verhandlung der Absichtserklärung und des Mietvertrags
- Bewilligungen und Eröffnung
- Expansion in der Schweiz
Beratung für Retail-Immobilien
Der richtige Standort, zu den richtigen Konditionen.
Swiss Retail Service begleitet in der ganzen Schweiz Detailhändler, die ein Geschäft eröffnen, und Eigentümer, die Verkaufsflächen vermieten. Wir suchen, analysieren und verhandeln mit dem Blick eines Betreibers: Unsere Gruppe führt selbst fünf Geschäfte, von Genf bis Biel.
WestschweizDeutschschweizItalienische SchweizSitz in Peseux
Was wir tun
Zwei Seiten desselben Schaufensters.
Ein Detailhändler sucht das Ladenlokal, in dem er seinen Umsatz macht. Ein Eigentümer sucht den Mieter, der seine Liegenschaft oder seine Einkaufsgalerie belebt. Wir kennen die Erwartungen beider Seiten, und wir bringen sie zusammen.
Für Eigentümer
Ihre Verkaufsflächen vermieten, neu positionieren und beleben.
- Markt- und Standortstudien
- Nutzungskonzept und Mietermix
- Repositionierung von Galerien und Einkaufszentren
- Vermarktung und Mietersuche
- Dialog mit den Detailhändlern
Unser Unterschied
Wir kennen das Gewicht einer Miete.
Swiss Retail Service gehört zur Gruppe Swiss Operating Franchise, die fünf Geschäfte von Genf bis Biel betreibt, in Einkaufszentren und in der Innenstadt. Jeden Mietvertrag, jede Miete, jeden Standort erlebt die Gruppe auch von innen: als Umsatz, als Kosten, als Öffnungszeiten.
Wir verhandeln für Sie so, wie wir für unsere eigenen Geschäfte verhandeln.
- 5von der Gruppe betriebene Geschäfte, von Genf bis Biel
- 4davon in Einkaufszentren, eines in der Innenstadt
- 2024Gründung von Swiss Retail Service in Genf; Sitz in Peseux seit 2026
Unsere Methode
Fünf Schritte, von der Idee bis zur Eröffnung.
- 01
Klären
Ihr Konzept, Ihre Flächen, Ihre Zielgebiete, Ihr Budget: ein klares Pflichtenheft vor der ersten Besichtigung.
- 02
Suchen
Die ausgeschriebenen Flächen und jene, die es noch nicht sind, bei Vermietern, Verwaltungen und Centern.
- 03
Analysieren
Frequenz, Sichtbarkeit, Nachbarschaft, Erreichbarkeit, Nebenkosten und Reglement: Jeder Standort durchläuft dasselbe Raster.
- 04
Verhandeln
Zuerst die Absichtserklärung, dann der Mietvertrag: Mietzins, Staffelung, mietfreie Zeit, Ausbau, Dauer, Optionen.
- 05
Eröffnen und begleiten
Schlüsselübergabe, Bewilligungen, Ausbau, danach die Betreuung des Mietvertrags über die ganze Laufzeit.
Wo wir tätig sind
Die ganze Schweiz, von Peseux aus.
Wir sind in der ganzen Schweiz tätig, in der Innenstadt wie im Einkaufszentrum, für Detailhändler wie für Eigentümer. Seit 2024 haben uns unsere Mandate unter anderem nach Genf, Lausanne, Vevey, Freiburg, Neuenburg und ins Wallis geführt. Unsere Mandate sind vertraulich: Wir zeigen die Orte, nicht die Namen.
Wählen Sie eine Region, um ihre Städte auf der Karte zu sehen. Die Städte sind Orientierungspunkte: Unsere Mandate bleiben vertraulich.
Die Branchen
Alle Detailhändler, vom Sport bis zu den Lebensmitteln.
- 01Bekleidung und Accessoires
- 02Sport
- 03Gesundheit und Wohlbefinden
- 04Gastronomie
- 05Lebensmittel und Nahversorgung
- 06Wohnen und Einrichten
- 07Multimedia
Rechner
Zwei Berechnungen für Ihren Entscheid.
Messen Sie vor dem ersten Termin selbst, was eine Miete für Ihr Geschäft bedeutet. Die Berechnungen laufen in Ihrem Browser: Nichts wird uns übermittelt, nichts wird gespeichert.
Für Detailhändler
Ihre Miete im Verhältnis zum Umsatz.
Mietzins und Raumkosten pro m², Mietbelastung und der Umsatz, den Sie für Ihren Zielwert brauchen.
Meine Mietbelastung berechnenFür Eigentümer
Zwei Angebote, über die Laufzeit verglichen.
Nominalmiete und Effektivmiete, nach Abzug der mietfreien Zeit und des Ausbaubeitrags.
Zwei Angebote vergleichenIhr Projekt
Eine Eröffnung? Eine Fläche zu vermieten?
Beschreiben Sie uns Ihr Projekt in ein paar Zeilen: Wir melden uns für ein erstes Gespräch.